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行业越是不景气,竞争也就越大,手段也就越黑。
在野蛮增长的暴利时代,房地产中介的造富神话比比皆是。
正因为如此挣钱,房地产中介公司才会遍地开花,遍布江川市的每个商圈。
仅张泽所在的兰湖区域,便有大大小小的数十家中介,在一些主要的小区门口,中介门店甚至比超市都多。
只不过任何一个行业都要遵循一定的市场规律。
任何行业都不可能持续的繁荣下去,经过zf对房产市场的高压调控与限购,大大限制了投资客的生存空间。
而仅剩的刚需,已经不能支撑一线房市房价的大规模上涨,所以像江川市这种一线城市的房价,已经在高位横盘了两年。
长期的横盘又让更多想买房的人选择了观望,如此的循环,让这两年江川市的一二手房的成交量大幅减少。
成交量的大幅减少,与快速扩张的中介公司,形成了一种不对称的供需关系。
如今的房地产中介行业,已经不能简单的用狼多肉少来形容了。
在公司与老牌经纪人都难以生存的情况下,像张泽这种新入行的地产经纪人,大多只能靠底薪和为数不多的租赁业绩生存。
不过徐亮算是个人物,他在这种大环境不好的情况下,摸索出了自己的一套战术打法。
而且这套战术打法,可以很有效的产出业绩。